Financiering: hoe financier je een renovatieproject?
Een renovatieproject kunt u in principe op drie verschillende manieren financieren. U heeft in bepaalde gevallen de mogelijkheid om een speciale groene lening af te sluiten, waarmee u ervoor zorgt dat de overheid als het ware voor een deel meebetaalt aan uw plannen. Daarnaast kunt u er een hypotheek voor afsluiten. Ten derde heeft u natuurlijk de mogelijkheid om een investering vanuit uw eigen middelen te doen. Het renovatieproject zorgt voor een duidelijke toegevoegde waarde aan uw woning, waardoor alle drie de mogelijkheden interessant uit kunnen pakken.
Speciale groene lening
De speciale groene lening was er voor ieder renovatieproject, waarmee u aan de gestelde voorwaarden voldeed. U diende er bijvoorbeeld voor te zorgen dat u de lening gebruikte om een meer duurzaam karakter voor uw woning te verzorgen. Helaas golden de regels alleen voor kredieten die u tussen 1 januari 2009 en 31 december 2011 gesloten heeft. Dit betekent dat u er nu geen gebruik meer van kunt maken, al ligt het wel in de lijn der verwachting dat er in de toekomst weer eenzelfde initiatief van de overheid uit zal gaan. Ze zorgen er op die manier immers voor dat u een energiezuinige woning kunt realiseren, met een lening die daar speciaal voor geschikt is.
Hypotheek afsluiten
Wilt u ecologisch renoveren en gaat het daarbij om een bedrag dat u niet zomaar zelf in kunt brengen? Dan heeft u de mogelijkheid om hier een hypotheek voor af te sluiten, of uw huidige hypotheek uit te breiden. U kunt dit doen om een woning aan te kopen, maar ook om deze te verbeteren. Dat betekent dat u gewoon aan alle voorwaarden blijft voldoen en u bijvoorbeeld gebruik kunt blijven maken van de fiscale voordelen die er op dit gebied bestaan.
Eigen middelen investeren
Ten derde kunt u er natuurlijk voor kiezen om eigen middelen te investeren en op die manier een renovatieproject te financieren. Houd er rekening mee dat u een investering doet, die u eigenlijk altijd terug zal verdienen. U gaat minder energielasten betalen en dankzij de verschillende premies hoeft u niet alle kosten voor de bouwmaterialen zelf te betalen. Daarnaast kunt u de waarde van uw woning verhogen, zodat u er op termijn altijd plezier van heeft. Het ecologisch renoveren is een uitstekend idee, zeker om ervoor te zorgen dat uw woning klaar is voor de toekomst en u er nog jaren kunt wonen.
Een praktisch voorbeeld van zo'n ecologische investering is natuurlijk het plaatsen van zonnepanelen. Jonas maakte hier een mooie opsomming van alle voor- en nadelen!